La révision du PLU
Issus de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000, les PLU remplacent les POS depuis le 1er avril 2001 et constituent les principaux documents d’urbanisme et de planification au niveau communal. Ils régissent le droit des sols, édictent les règles de construction publique comme privée et programme l’aménagement des zones à urbaniser.
Conformément à la loi, ils doivent promouvoir le renouvellement urbain et la reconstruction de la ville sur elle-même, l’équilibre entre développement urbain et préservation des espaces naturels, la gestion économe de l'espace, la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale et le renforcement de la participation des habitants à la définition des enjeux urbains. Ces objectifs de développement durable et solidaire sont repris et amplifiés aujourd’hui par les lois grenelle qui vont avoir une incidence majeure sur les PLU.
La CUMPM, compétente en la matière, a prescrit la mise en révision du PLU de Marseille le 19 février 2009 et a ouvert la phase de concertation préalable le 6 janvier 2010 afin d’engager la discussion autour du projet de Marseille à l’horizon de 10 à 20 ans.
Tenant à ce que celui-ci s’élabore de manière partagée, Garo HOVSEPIAN maire de secteur a souhaité, en accord avec le Président de la communauté urbaine de Marseille Provence Métropole, accueillir la concertation en Mairie d'arrondissements pour donner la possibilité à tous les acteurs du territoire, habitants, associations, commerçants, de venir s'exprimer sur les besoins en matière de logements, de déplacements et de services dans les 13e et 14e arrondissements.
Ainsi, des panneaux explicatifs sur la révision du PLU sont consultables dans le hall de la Mairie 13/14 dès le 6 janvier 2010 du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30 et un registre d'observations est tenu à la disposition du public à la direction de l'urbanisme et de l'aménagement urbain (2e étage).
Cette démarche marque le point de départ d'une longue procédure qui devra se nourrir des apports de l’ensemble de la population. Cette première étape sera suivie de réunions thématiques et sectorielles ainsi que de réunions publiques aux trois principales phases de l’élaboration du projet (diagnostic / PADD / arrêt du projet) avant de soumettre l'ensemble du document à l'enquête publique.
La Mairie de secteur a d’ores et déjà demandé à ce que soient consultés le plus largement et régulièrement possible, les habitants, les associations et acteurs économiques du secteur au cours de l’élaboration du PLU et que la démocratie locale soit pleinement intégrée à cette procédure.
Liens utiles:
Enjeux pour demain : Obtenir l’institution des enquêtes publiques en mairie de secteur.
| 13/14: portrait de Secteur |
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| Délibération du mercredi 4 février 2009 |
| Document relatif à la révision du POS |
| Procédure de révision du PLU |
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